아직 완판 못 한 e편한세상답십리아르테포레 줍줍 / 무순위

프롤로그

 

수십 대 1 경쟁률에 다 팔린 줄 알았더니...

아직 미분양 상태인 서울의 두 단지! (e편한세상답십리아르테포레 / 상도푸르지오클라베뉴)

실수요자에게는 또 다시 기회가 왔다.

 

 

 

 

e편한세상답십리아르테포레

 

 

 

 

 

아주 고상한 이름의 e편한세상 답십리 아르테포레.

 

 

 

 

 

 

지난 청약 당시 굉장히 높은 청약 경쟁률을 보여주었는데..

완판인 줄 알았더니 아직 남아있다. ㅠ

분양가는 84기준 11억 중반, 59타입이 9억원정도...

신기하게 84보다 59타입 경쟁률이 훨씬 높다.

 

 

 

 

 

 

 

단지는 생각보다 조촐하다. 좀 빽빽한 느낌.

청약경쟁률 59가 높은 이유...

여기는 왜 59를 남쪽에 배치한거지?

84는 59에 남동 남서 다 막혀있다.. ㅠ 하극상..?

 

 

 

 

 

 

 

 

입지는 5호선이 좀 멀긴 하지만 나름 역세권.

5호선타면 종로나 여의도 가기는 좋은데 강남쪽 가기는 좀 애매하다.

 

 

 

 

 

 

 

지난 무순위 2차때도 경쟁률이 어마무시 했는데, 완판 안됐다.. ㅠㅠ

 

 

 

 

 

 

이번 3차 무순위에 나온 물량을 보면, 84C는 그대로 남았다.

84C는 남쪽은 102, 105, 106동에 고루고루 막히고... 북동쪽만 트여있다.

아무리 생각해도 84타입을 어찌 이래 찬밥 신세로 설계했는지 의문 ㅠㅠ

3차에서도 84C는 완판이 힘들 듯 하다..

 

복덕방 주인장 빈이가 보기에 84A 102동 303호가 그나마 제일 낫다.

주출입구를 바라보고 있어서 좀 시끄러울 수는 있지만, 조망과 일조가 그래도 트여있다.

아마 303호는 이번 3차때는 팔릴 것 같다.

 

 

 

주변단지시세

 

 

 

 

 

 

서울 청약심리가 죽은거 아니냐 하기엔 인근 청계리버뷰자이는 깔끔하게 완판됐다.

2호선, 5호선 초역세권에 청계천까지 끼고있고, 분양가는 한 1억정도 더 비싸다.

상대적으로 입지대비 훨씬 괜찮은 조건이다.

게다가 청계리버뷰자이는 마용성의 성동구... 답십리는 동대문구다.

이렇게 보니 갖고싶다.. 탐난다... ㅠ

 

 

 

 

 

 

 

인근 기축아파트 답십리파크자이와 e편한세상답십리아르테포레는 가격이 비슷하다.

그렇다면 당연히 최신축 고르는게 맞다.

그래서 대부분이 다 팔렸고 상품성 안좋은 저층만 남았다...

 

 

마치며

 

이제 강북권 분양단지도 10억을 훌쩍 넘었다.

불과 작년에 평촌센텀퍼스트, 한화포레나미아 등등 국평 10억원 단지들에 대해서 썼었는데, 이제는 11억, 12억이다... ㅠㅠ