대구 빌리브 루센트 분양가 / 위치 / 모델하우스 / 분양일정

프롤로그

대구 북구 칠성동에 신세계건설의 빌리브가 분양을 앞두고 있습니다.
대구에 꾸준하게 분양을 하고있는 빌리브인데요.
칠성동 빌리브 루센트에 대해 알아보겠습니다.

위치 / 입지

빌리브루센트의 위치는 대변화를 앞두고있는 태평로와 대구역, 칠성동 그 곳인데요.
얼마 전 분양한 대구역자이더스타와 동일한 입지로 볼 수 있을 듯 합니다.
도심인프라를 누리며 기존의 도시철도 역세권에, 대구권 광역철도 역세권 혜택까지 누릴 수 있는 입지인데요.
태평로에 아직도... 분양이 남았다는게 믿겨지지가 않네요.

분양가

84타입 기준 약 5.6억원 + 발코니확장비 4천만원 = 6억원
6억에 중도금이자 후불제가 적용될 예정인데요.
여기까지만 보면 입지대비 평이한 분양가라고 할 수 있을텐데요.
그 동안 신세계건설 빌리브가 보여준 행보답게 어마어마한 초호화 옵션들이 기다리고 있습니다.

모델하우스 모델룸에는 각종 유럽산 가구와 타일들로 온통 도배가 되어있는데요.
모델하우스처럼 해놓고 살려면 주방고급화 6천만원, 마감고급화 2천만원, 욕실고급화 1천만원이 추가됩니다.
고급옵션 안하고 살면 그만이라고요?
선택 안하면 다른 단지들에서 기본적으로 제공되는 옵션들조차 적용이 안되는 것이 문제입니다.

최근 북구 태평로 인근 (칠성동 / 침산동 / 고성동)에 분양한 단지들은 비교적 분양가 통제가 잘 되고있는 모습인데요.
고성동 태왕 디 아너스 오페라 분양가 5.7억원에 확장비 2천만원, 여기에 기본제공 옵션들이 꽤 많았구요.
칠성동 대구역 자이 더 스타 분양가 5.7억원에 확장비 3천만원, 여기에 몇 천만원 상당의 style up 묶음 옵션이 등장했습니다.
그리고 이번 칠성동 빌리브루센트 분양가 5.7억원에 확장비 4천만원, 여기에 풀옵션을 하게 될 경우 거의 1억에 가까운 옵션비가 들게 됩니다.

어떠신가요?
분양가는 모두 5.7억원으로 동일했으나, 건설자재비용, 인건비 등등의 상승으로 시공사들의 마진을 위해 발코니 확장비와 옵션비가 시간이 흐를수록 상승한 모습인데요.
분양가만 봐서는 절대로 최종 비용을 판단할 수 없게 된 요즘입니다.

단지배치도 / 구조 / 평면

늘 고급단지를 표방해온 빌리브답게 84이상의 중대형평형으로 구성된 빌리브루센트인데요.
주차대수도 세대당 1.7대나 된다고 합니다.
또한 역시나 늘 소규모 부지에 소형 주복을 올리는 빌리브답게... 단 두개 동으로 구성된 모습입니다.
그렇지만 평면은 역시 또한 빌리브답게 아주 잘 빠졌습니다.
특히 108타입과 113타입은 무려 5-bay 판상형 평면인데요.
113타입에 유럽산 자재들로 풀옵션한 초고층 세대.
돈만 있다면 한 번쯤 누려보고 싶기도 합니다.
(분양가 8.5억 + 발코니 0.5억 + 풀옵션 1.5억 = 10.5억) + 중도금이자후불제...
태왕디아너스 오페라 121타입 분양가가 8억원에 발코니확장비 3,700만원이었는데, 국평과 달리 대형평수는 분양가가 크게 오른 모습입니다.

모델하우스 / 분양일정

모델하우스는 대중교통이 상당히 불편한... 파티마 병원 인근에 위치하고 있네요.
1순위 청약일은 8월9일 화요일입니다.
무려 수성자이르네와 일정이 겹치는데요.
누가 이 날짜에 하자고 했을까요?..

*추가*
모하 예약방문시 발렛파킹에 상담시 와인증정해준다는 후기가 있습니다.
빌리브 감성 구조와 고급옵션 구경가실 분들은 가보셔도 좋을듯..

마치며

태평로, 칠성동.
입지는 정말 좋은데.. 물량이 문제입니다.
빌리브의 소단지.... 고급화 전략, 이번에도 통할까요?