서울의 새로운 스카이라인을 만들어가는 청량리역 일대 / 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65, 청량리역 한양수자인 그라시엘 사전점검

빈이네 복덕방 2023. 5. 8. 15:30

프롤로그

과거 청량리 588등으로 불리며 슬럼화 된 철도역 구도심의 모습을 보여주던 청량리역 일대가, 서울 강북권의 대표적인 스카이라인을 자랑하는 뉴타운으로 탈바꿈합니다.
복덕방 주인장 빈이는 대구사람인데요. 처음 청량리를 보고는 '와~ 태평로 같다~' 했답니다. ㅎㅎ
반대로 서울 분들이 대구 태평로를 보게 된다면 '와~ 청량리 같다~' 하실 것 같아요. ㅎㅎ
이처럼 현재 전국 곳곳에서 낙후된 구도심을 새로운 중심지로 만드는 재개발 사업이 활발한데요.
부산 북항 재개발도 그 일환 중 하나라고 할 수 있겠죠.

이러한 슬럼화된 구도심 재개발의 특징은, 새 건물만 지어주면 알아서 뜬다! 라는 점입니다.
과거 우리나라의 인구가 팽창하던 시기에는, 도심지에 땅이 부족해 외곽지에 신도시를 건설했었는데요.
외곽지에 신도시를 건설하게 되면, 도로, 지하철, 상업시설, 학교, 주거시설 등 모든 인프라를 새로 재건해야 했었는데요.
이제는 도시가 점점 compact화 되어가고, 나라의 인구가 축소되고 있는 시점에서는 구도심 재개발로써 도시에 새로운 활력을 불어넣어 주고 있습니다.
구도심 재개발의 가장 큰 장점은, 이미 교통, 상업등의 인프라가 잘 갖춰진 지역이기때문에, 새 주거시설만 깔끔하게 지어주면 알아서 사람이 모여든다는 점입니다.
오늘의 청량리역 일대 재개발도 바로 이러한 취지에 딱 맞는 곳이라 할 수 있습니다.

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65

서울 교통의 중심지라 할 수 있는 청량리역을 코앞에 두고 있습니다.
다만 역시나 철도 소음은 감수해야 하는 위치인데요. 그렇지만 초고층에서 서울을 내려다보며, 탁월한 교통인프라를 누릴 수 있는 것에 비하면, 충분히 감수할 수 있을 것 같아요.
실제로 고층에서 창문 닫고 지내면 거의 들리지도 않구요.. ㅎㅎ

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 이름에서부터 느껴지듯이 최고 65층 높이의 주상복합 아파트입니다.

다만 '랜드마크 타워' 라고 하여 호텔, 상업시설, 오피스가 혼재한 단독 건물이 같이 존재하는데요.
청량리역 광장과 연결되게 설계가 되어있고, 전체적으로 커튼월 마감을 통해 웅장한 느낌을 주는 외관입니다.
현재 준공이 거의 완료된 모습이네요.
저층부에는 청량리역 민자역사에 위치한 롯데백화점 청량리점이 옮겨 올 예정이고, 고층 부에는 롯데호텔이 예정되어 있습니다.
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 입주자분들은 최고의 슬세권을 자랑하는 주상복합에 거주할 수 있을 것 같네요. ㅎㅎ

현재 거의 100퍼센트에 가까운 공정률을 보여주고 있어, 세밀한 부분들을 제외하고는 사실상 완공이 된 상태인데요.
어마어마한 수직 높이의 주상복합 4개동과, 상업시설동인 랜드마크 타워가 완성된 모습입니다.

커튼월룩이 우리가 흔히 보았던 푸른 빛이 아니라 청록색 빛이 도는 오묘한 색깔입니다. 야경이 정말 멋질 것 같은데요.
새로운 서울의 스카이라인이 기대됩니다!

청량리역 한양수자인 그라시엘

다음은 그 옆의 청량리역 한양수자인 그라시엘입니다. 얼마 전 사전점검을 진행했었는데요.
998%라는 어마무시한 용적률로 최근 화제가 되었었습니다..

과거 압구정 한양아파트 시절의 잘나가던 시절도 있었지만, 세월이 무색하게도 이제는 영 체면 살리기가 힘들어진 한양인데요.
다시 새로운 전성기를 맞아보고자, 이번 청량리 단지를 랜드마크 급으로 굉장히 고급화에 신경쓴 모습입니다.
도색도 흔하다고 생각될 수 있는 커튼월룩도 과감히 포기하고, 굉장히 입체적이면서도 고급스러운 외관을 자랑하는데요.
흡사 아크로 서울포레스트 같은 느낌도 납니다. ㅎㅎ